Trong bối cảnh hiện nay, việc phát triển nhà ở xã hội đang trở thành một trong những vấn đề cấp bách cần được giải quyết. Để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, đặc biệt là công chức tại các khu vực sáp nhập, một dự thảo nghị quyết đã được đưa ra nhằm thí điểm một số cơ chế và chính sách đặc thù. Điều này không chỉ giúp cải thiện chất lượng cuộc sống mà còn tạo ra một môi trường làm việc thuận lợi cho cán bộ công chức.
Đề xuất các chính sách quan trọng
Thứ trưởng Bộ Xây dựng đã trình bày về dự thảo nghị quyết, trong đó nhấn mạnh việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia. Quỹ này sẽ được hình thành từ ngân sách nhà nước và các nguồn hợp pháp khác, nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và tổ chức trong việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Quỹ sẽ có nhiệm vụ hỗ trợ kinh phí cho các hoạt động như bồi thường, tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và xã hội, cũng như hỗ trợ cho các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Chính phủ sẽ quy định chi tiết về mô hình hoạt động, địa vị pháp lý và các cơ chế hỗ trợ liên quan đến quỹ này.
Ủy ban Pháp luật và Tư pháp đã đồng tình với nội dung này nhưng yêu cầu làm rõ hơn về địa vị pháp lý và mô hình tổ chức của quỹ, nhằm đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong việc sử dụng ngân sách nhà nước.
Chính sách hoàn trả cho chủ đầu tư
Về vấn đề hoàn trả tiền cho chủ đầu tư có quyền sử dụng đất, nhiều ý kiến cho rằng cần thận trọng. Việc này có thể ảnh hưởng lớn đến nguồn lực của nhà nước và cần có đánh giá tác động chính sách rõ ràng. Dự thảo hiện tại chưa xác định rõ thời điểm thực hiện, điều này có thể dẫn đến những rủi ro trong quá trình thực hiện.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng đã giải thích rằng một trong những chính sách quan trọng của nhà ở xã hội là miễn tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều nhà đầu tư không được miễn khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang nhà ở xã hội, điều này có thể làm tăng giá thành và không phù hợp với người có thu nhập thấp.
Chính sách thuê nhà ở xã hội cho công chức
Các cơ quan thẩm tra đã đề xuất không mở rộng đối tượng thuê nhà ở xã hội cho các chuyên gia, nhưng đồng thời cũng khuyến nghị nghiên cứu bổ sung quy định cho phép các cơ quan nhà nước được thuê nhà ở xã hội để bố trí cho công chức, đặc biệt là tại các địa phương có sự sáp nhập.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đã đồng tình với đề xuất này, nhấn mạnh rằng nhiều cán bộ, công chức đang gặp khó khăn về nhà ở do sự thay đổi trong tổ chức hành chính. Việc cho thuê nhà ở xã hội sẽ giúp họ ổn định cuộc sống và thực hiện tốt nhiệm vụ công vụ.
Kết luận, Phó chủ tịch Quốc hội đã khẳng định sự cần thiết của nghị quyết này và yêu cầu các cơ quan liên quan hoàn thiện hồ sơ để trình Quốc hội xem xét thông qua trong kỳ họp tới. Điều này không chỉ thể hiện sự quan tâm của Nhà nước đối với vấn đề nhà ở mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.