Việc công khai giá cả trong lĩnh vực bất động sản không chỉ giúp ngăn chặn tình trạng thất thu thuế mà còn tạo ra một môi trường giao dịch minh bạch, công bằng cho tất cả mọi người. Để đạt được điều này, Chính phủ đã đưa ra những chỉ đạo cụ thể nhằm thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.
Giảm bớt thủ tục hành chính và chi phí giao dịch
Chính phủ đã yêu cầu các bộ ngành và các địa phương thực hiện việc phân cấp, phân quyền một cách triệt để. Điều này có nghĩa là các cơ quan trung ương sẽ tập trung vào việc quản lý vĩ mô, trong khi các địa phương sẽ có quyền quyết định và thực hiện các dự án cụ thể. Mục tiêu là giảm thiểu tối đa các thủ tục hành chính phức tạp, từ đó giảm chi phí và thời gian cho người dân khi tham gia vào thị trường bất động sản.
Để thực hiện điều này, cần phải rà soát và làm rõ các nguyên nhân làm tăng giá bất động sản, như giá đất, giá nguyên vật liệu và lãi suất vay. Chính phủ cũng sẽ khẩn trương đưa ra các phương án giảm thiểu các yếu tố này, nhằm tăng khả năng tiếp cận bất động sản cho người dân.
Việc cắt giảm các thủ tục hành chính không cần thiết sẽ giúp giảm ít nhất 30% thời gian và chi phí cho người dân. Các quy định về chấp thuận đầu tư, thẩm định dự án và cấp phép xây dựng cũng sẽ được xem xét để đơn giản hóa hơn nữa.
Xây dựng mô hình trung tâm giao dịch bất động sản
Chính phủ đang xem xét việc xây dựng một mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất” do Nhà nước quản lý. Mô hình này sẽ cho phép thực hiện các giao dịch bất động sản và các thủ tục liên quan trên nền tảng điện tử, tương tự như mô hình giao dịch chứng khoán hiện tại. Điều này không chỉ giúp công khai, minh bạch giá cả mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc thực hiện các giao dịch.
Đồng thời, các ngân hàng cũng sẽ được chỉ đạo để cung cấp các gói tín dụng nhà ở với điều kiện dễ dàng hơn, nhằm hỗ trợ người dân, đặc biệt là những người trẻ tuổi có nhu cầu mua nhà. Việc kiểm soát chặt chẽ các hoạt động cho vay sẽ giúp ngăn chặn tình trạng tham nhũng và tiêu cực trong lĩnh vực này.
Chính phủ cũng sẽ tập trung vào việc xử lý nghiêm các hành vi đầu cơ, thổi giá và cung cấp thông tin sai lệch, nhằm bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng và đảm bảo sự ổn định của thị trường bất động sản.