Đồ án quy hoạch mới được phê duyệt không chỉ là một bước tiến quan trọng trong việc phát triển TP.HCM mà còn mở ra một tầm nhìn đầy hứa hẹn cho tương lai. Theo đó, đến năm 2060, TP.HCM sẽ trở thành một thành phố toàn cầu, có khả năng cạnh tranh ngang tầm với các đô thị lớn trên thế giới – Ảnh: NGUYỄN TẤN TUẤN
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của TP.HCM, với mục tiêu cụ thể đến năm 2040 và tầm nhìn dài hạn đến năm 2060.
Phạm vi quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của TP.HCM hiện tại, với diện tích gần 2.100 km2, bao gồm TP Thủ Đức, 16 quận và 5 huyện. Đặc biệt, quy hoạch cũng chú trọng đến việc khai thác lấn biển, bao gồm khu đô thị lấn biển Cần Giờ và cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ đã được phê duyệt.
Đồ án quy hoạch xác định rằng TP.HCM sẽ trở thành một thành phố văn minh, hiện đại và nghĩa tình, với trình độ phát triển tương đương các đô thị lớn trên thế giới. Đây sẽ là trung tâm kinh tế, tài chính và dịch vụ của khu vực châu Á, đóng vai trò là động lực phát triển cho vùng phía Nam và cả nước.
TP.HCM sẽ là nơi có chất lượng sống cao, với nền kinh tế và văn hóa phát triển đặc sắc, thu hút các tổ chức tài chính và tập đoàn kinh tế quốc tế.
Đồ án đặt ra mục tiêu phát triển không gian đô thị theo hướng sáng tạo, tương tác cao, gắn liền với phát triển kinh tế tri thức và công nghệ cao, nhằm nâng cao hiệu quả phát triển kinh tế – xã hội. Các khu vực động lực sẽ được hình thành để phát huy vai trò trung tâm của vùng và thúc đẩy tăng trưởng cho cả nước.
Đồ án cũng xác định việc tổ chức hệ thống hạ tầng kết nối giữa TP.HCM với các địa phương lân cận, cũng như với cả nước và quốc tế. Điều này sẽ giúp tăng cường kết nối giữa các khu vực trong thành phố, tổ chức hoạt động đô thị một cách hiệu quả và phát triển giao thông công cộng.
Chúng ta sẽ tập trung vào việc tái phát triển các khu đô thị hiện hữu, mở rộng không gian phát triển đô thị, đồng thời nâng cao hiệu quả sử dụng đất và tối ưu hóa hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Không gian đô thị sẽ được tạo lập đa dạng, tối đa hóa khả năng cung cấp việc làm, hướng tới phát triển dịch vụ đô thị đạt tiêu chuẩn quốc tế. Bên cạnh đó, việc bảo tồn và phát huy giá trị bản sắc kiến trúc, cảnh quan và sinh thái của thành phố cũng sẽ được chú trọng, đặc biệt là các giá trị đặc trưng của đô thị ven sông và cửa biển, đồng thời thích ứng với biến đổi khí hậu.
Phát triển theo mô hình đô thị đa trung tâm, hình thành 6 phân vùng
Đồ án cũng xác định TP.HCM sẽ phát triển theo 6 phân vùng (trung tâm, Đông, Tây, Bắc, Nam, Đông Nam) – Ảnh: NGUYỄN TẤN TUẤN
Về tính chất đô thị, đồ án xác định TP.HCM là đô thị loại đặc biệt trực thuộc Trung ương, là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục và khoa học công nghệ quan trọng của quốc gia, có vai trò tiên phong trong đổi mới và sáng tạo, đồng thời giữ vị trí quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị quốc gia.
Địa phương này cũng là một trong những trung tâm du lịch, tài chính – thương mại và dịch vụ logistics của khu vực Đông Nam Á và châu Á – Thái Bình Dương, cũng như là trung tâm chăm sóc sức khỏe khu vực ASEAN.
TP.HCM còn là đầu mối giao thông và hạ tầng số quan trọng trong vùng Đông Nam Bộ, quốc gia và quốc tế, là trung tâm liên kết vùng, kết nối các loại hình vận tải đa phương thức của vùng trọng điểm phía Nam.
Đây là một trong những địa bàn có vị trí chiến lược quan trọng về quốc phòng và an ninh khu vực miền Đông Nam Bộ và cả nước.
TP.HCM sẽ phát triển không gian đô thị đa trung tâm, hình thành các phân vùng đa chức năng tập trung vào tài chính, thương mại, du lịch, văn hóa, thể thao, nghiên cứu, đào tạo và công nghệ cao, nhằm thúc đẩy tương tác kinh tế – xã hội và liên kết phát triển.
Đô thị sẽ được phát triển kết hợp với hệ thống giao thông công cộng, tạo kết nối thuận lợi với mạng lưới giao thông quốc gia và quốc tế, tạo hành lang phát triển kinh tế. Rừng ngập mặn Cần Giờ và hệ thống sông rạch (sông Sài Gòn, Đồng Nai, Cần Giuộc, kênh Thầy Cai, Xáng…) sẽ là khung cấu trúc tự nhiên, kết hợp với công viên cây xanh, tạo mạng lưới không gian sinh thái và hành lang thoát nước, quản lý ngập lụt.
Đồ án cũng xác định TP.HCM phát triển theo 6 phân vùng (trung tâm, Đông, Tây, Bắc, Nam, Đông Nam), mỗi vùng sẽ có đa chức năng, gắn với các khu vực trọng điểm quốc gia và quốc tế, tạo môi trường sống và việc làm chất lượng cao, kết nối với hệ thống giao thông công cộng.
Quy mô dân số:
– Đến năm 2030: khoảng 11 – 13,7 triệu người.
– Đến năm 2040: khoảng 14 – 16,5 triệu người.
Sử dụng đất:
– Đến năm 2030: đất xây dựng toàn TP khoảng 100.000 – 105.000ha (trung bình khoảng 73 – 95 m2/người), trong đó đất dân dụng khoảng 65.000 – 68.000ha (trung bình khoảng 47 – 62 m2/người).
– Đến năm 2040: đất xây dựng toàn TP khoảng 125.000 – 130.000ha (trung bình khoảng 75 – 93 m2/người), trong đó đất dân dụng khoảng 85.000 – 88.000ha (trung bình khoảng 52 – 63 m2/người).
Các chỉ tiêu sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật sẽ đáp ứng yêu cầu đối với đô thị loại đặc biệt trực thuộc Trung ương, phù hợp với Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và các điều kiện đặc thù phát triển của TP.HCM.